Estimation théorique
Le Bourg,33390 Cars (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Bourg,33390-Cars indique un avis de valeur compris entre 167.000€ et 189.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.670€ et 1.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.658€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.658€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglade (33006), comprenant 947 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,70€, à 9,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 570€ et 924€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.658€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.658€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglade (33006), comprenant 947 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,70€, à 9,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 570€ et 924€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-08 | 104 | LE BOURG | 2 | 65 | 180 | 230120€ | 3540€ |
2022-11-25 | 494 | LE BOURG | 3 | 150 | 358 | 189800€ | 1265€ |
2019-11-23 | 101 | LE BOURG | 4 | 100 | 170 | 92500€ | 925€ |
2022-09-20 | 112 | LES PRES | 4 | 90 | 271 | 100000€ | 1111€ |
2022-06-11 | 111 | LES PRES | 3 | 85 | 115 | 159000€ | 1871€ |
2019-11-21 | 127 | TOUZIGNAN | 4 | 90 | 935 | 107255€ | 1192€ |
2021-03-19 | 70 | BRACAILLE-SUD | 3 | 70 | 1264 | 83768€ | 1197€ |
2020-05-26 | 68 | BRACAILLE SUD | 3 | 78 | 4000 | 150000€ | 1923€ |
2021-07-29 | 1 | LE HAUT DES DROUILLARDS | 5 | 129 | 280 | 69900€ | 542€ |
2021-07-20 | 133 | LE PIQUET | 5 | 150 | 660 | 115000€ | 767€ |
2019-10-03 | 579 | BRISTAUT | 5 | 149 | 500 | 110000€ | 738€ |
2019-10-15 | 38 | LE BOSQ | 10 | 284 | 895 | 300000€ | 1056€ |
2020-09-09 | 5 | LE BOSQ | 3 | 132 | 475 | 142695€ | 1081€ |
2021-11-26 | 189 | LE BOSQ | 4 | 126 | 1773 | 405000€ | 3214€ |
2019-07-20 | 337 | LE CLUZEAU | 4 | 80 | 566 | 81500€ | 1019€ |
2023-05-23 | 143 | CAMPAGNE | 4 | 80 | 390 | 150000€ | 1875€ |
2022-03-02 | 6 | LA GRUPPE | 4 | 110 | 440 | 222000€ | 2018€ |
2019-11-29 | 405 | LA GRUPPE | 4 | 133 | 621 | 185000€ | 1391€ |
2023-05-30 | 2 | LATREILLE | 4 | 106 | 620 | 215000€ | 2028€ |
2021-03-09 | 311 | LE COUDEAU | 5 | 170 | 355 | 132000€ | 776€ |
2021-03-02 | 10 | LE COUDEAU | 3 | 65 | 245 | 80000€ | 1231€ |
2020-10-23 | 550 | LE RIPASSOU-SUD | 4 | 101 | 750 | 140000€ | 1386€ |
2022-12-21 | 11 | LE GRAND MAZEROLLE | 9 | 332 | 927 | 1358000€ | 4090€ |
2022-02-11 | 10 | LE GRAND MAZEROLLE | 3 | 70 | 108 | 49000€ | 700€ |
2020-07-08 | 583 | TRAVAILLAC | 3 | 92 | 500 | 250800€ | 2726€ |
2021-10-11 | 231 | LES BRARDS | 3 | 114 | 305 | 120000€ | 1053€ |
2022-03-11 | 402 | LA GRUPPE | 7 | 480 | 2416 | 497000€ | 1035€ |
2022-05-05 | 499 | LES BRARDS | 3 | 116 | 295 | 130000€ | 1121€ |
2023-01-12 | 63 | BOUHOU | 3 | 57 | 361 | 74000€ | 1298€ |
2019-12-12 | 25 | LA SAUVETAT | 5 | 120 | 728 | 65000€ | 542€ |
2023-03-01 | 25 | LA SAUVETAT | 5 | 120 | 728 | 350000€ | 2917€ |
2020-04-16 | 24 | LA SAUVETAT | 4 | 140 | 585 | 255000€ | 1821€ |
2022-12-23 | 24 | LA SAUVETAT | 4 | 140 | 572 | 260000€ | 1857€ |
2021-07-01 | 15 | CHAI NEUF | 4 | 146 | 890 | 150000€ | 1027€ |
2021-06-08 | 6 | CHEM DE BOULAIRE | 6 | 170 | 6514 | 276620€ | 1627€ |
2019-06-06 | 4 | CHEM DE BOULAIRE | 3 | 129 | 730 | 50000€ | 388€ |
2019-05-10 | 222 | CHANTE ALOUETTE | 5 | 108 | 845 | 61000€ | 565€ |
2022-12-28 | 2 | LA FOUGERE | 3 | 64 | 303 | 80000€ | 1250€ |
2022-10-28 | 525 | CHAI NEUF | 6 | 170 | 176 | 215000€ | 1265€ |
2021-08-10 | 400 | LA GRUPPE | 4 | 84 | 1346 | 230000€ | 2738€ |
2020-07-01 | 153 | LES BERNARDS | 4 | 94 | 1000 | 165000€ | 1755€ |
2022-01-26 | 0 | LES ROBERTS | 4 | 120 | 500 | 115000€ | 958€ |
2022-02-18 | 11 | TEYSSONNEAU | 4 | 101 | 1000 | 224700€ | 2225€ |
2021-07-28 | 345 | DUPEYRAT | 3 | 64 | 400 | 38000€ | 594€ |
2023-05-22 | 345 | DUPEYRAT | 3 | 64 | 400 | 195000€ | 3047€ |
2020-03-03 | 170 | LES BERNARDS | 4 | 109 | 748 | 125000€ | 1147€ |
2019-12-10 | 428 | SOCIONDEAU | 4 | 67 | 532 | 115000€ | 1716€ |
2022-11-22 | 31 | LES BERNARDS | 4 | 110 | 873 | 275000€ | 2500€ |
2022-03-07 | 32 | LES BERNARDS | 6 | 165 | 1185 | 291300€ | 1765€ |
2023-04-21 | 12 | RTE DE MAZEROLLES | 8 | 220 | 452 | 180000€ | 818€ |
2019-05-31 | 175 | LES BERNARDS | 6 | 188 | 525 | 75000€ | 399€ |
2020-03-12 | 168 | LES BERNARDS | 3 | 115 | 725 | 65000€ | 565€ |
2020-12-22 | 166 | LES BERNARDS | 5 | 140 | 67 | 100000€ | 714€ |
2022-08-04 | 468 | LE CABUT | 4 | 118 | 1280 | 180000€ | 1525€ |
2021-06-22 | 351 | LE THIL-EST | 4 | 131 | 1178 | 114000€ | 870€ |
2020-03-19 | 569 | LES BERNARDS | 4 | 107 | 1000 | 177500€ | 1659€ |
2022-06-23 | 6 | LE THIL-EST | 5 | 174 | 313 | 445000€ | 2557€ |
2019-11-21 | 385 | LE GAROUSSAT | 2 | 36 | 345 | 50000€ | 1389€ |
2021-04-10 | 218 | CHANTE-ALOUETTE | 2 | 60 | 240 | 55000€ | 917€ |
2020-01-21 | 4 | LE GAROUSSAT | 3 | 123 | 70 | 112500€ | 915€ |
2020-12-17 | 2 | ALL CHARLES DE COULOMB | 4 | 88 | 665 | 176000€ | 2000€ |
2021-04-01 | 13 | CHEM DE CAMPAGNE | 3 | 70 | 320 | 114000€ | 1629€ |
2020-09-23 | 3 | CAMPAGNE | 3 | 69 | 581 | 110000€ | 1594€ |
2019-06-28 | 3 | CAMPAGNE | 3 | 69 | 570 | 105000€ | 1522€ |
2020-10-20 | 10 | ALL CHARLES DE COULOMB | 4 | 88 | 458 | 127000€ | 1443€ |
2019-06-05 | 89 | RUE DE BOISREDON | 4 | 88 | 544 | 119000€ | 1352€ |
2021-07-09 | 11 | CAMPAGNE | 3 | 69 | 573 | 78676€ | 1140€ |
2020-12-08 | 5 | TEYSSONNEAU | 3 | 85 | 163 | 100000€ | 1176€ |
2020-12-31 | 5 | CAMPAGNE | 3 | 69 | 562 | 116000€ | 1681€ |
2019-05-28 | 5017 | CAMPAGNE | 3 | 70 | 487 | 98000€ | 1400€ |
2020-04-29 | 5 | ALL CHARLES DE COULOMB | 4 | 88 | 643 | 136000€ | 1545€ |
2023-06-21 | 16 | CAMPAGNE | 3 | 70 | 530 | 90000€ | 1286€ |
2020-08-25 | 536 | LAFONT | 5 | 127 | 1867 | 190000€ | 1496€ |
2020-10-14 | 7 | CAMPAGNE | 3 | 69 | 575 | 116000€ | 1681€ |
2021-06-04 | 6 | RUE ENRICO FERMI | 4 | 88 | 574 | 127000€ | 1443€ |
2023-06-09 | 6 | RUE ENRICO FERMI | 4 | 88 | 574 | 185800€ | 2111€ |
2020-04-01 | 10 | CAMPAGNE | 3 | 69 | 503 | 118700€ | 1720€ |
2020-12-10 | 4 | RUE ENRICO FERMI | 4 | 88 | 609 | 127000€ | 1443€ |
2022-09-22 | 4 | RUE ENRICO FERMI | 4 | 88 | 609 | 203020€ | 2307€ |
2021-08-19 | 14 | CAMPAGNE | 3 | 66 | 436 | 129000€ | 1955€ |
2020-02-12 | 13 | CAMPAGNE | 3 | 66 | 495 | 120000€ | 1818€ |
2020-12-18 | 10 | RTE DE MAZEROLLES | 6 | 200 | 2318 | 350000€ | 1750€ |
2020-07-17 | 9 | CAMPAGNE | 4 | 92 | 500 | 155000€ | 1685€ |
2022-08-03 | 7 | RUE ENRICO FERMI | 4 | 90 | 675 | 236000€ | 2622€ |
2020-11-12 | 10 | CAMPAGNE | 4 | 92 | 798 | 222900€ | 2423€ |
2021-02-24 | 21 | CHEM DU HAUT GRADECAP | 4 | 116 | 2425 | 250000€ | 2155€ |
2020-07-15 | 81 | LE SABLON | 5 | 150 | 898 | 80000€ | 533€ |
2020-11-10 | 429 | SOCIONDEAU | 2 | 60 | 928 | 50000€ | 833€ |
2021-01-25 | 8 | LES JONCS | 5 | 132 | 1667 | 258464€ | 1958€ |
2022-01-25 | 3 | AV MERCURE | 3 | 90 | 784 | 154000€ | 1711€ |
2020-09-10 | 18 | RUE F ET I JOLIOT CURIE | 4 | 88 | 400 | 124000€ | 1409€ |
2019-12-23 | 29 | RUE F ET I JOLIOT CURIE | 5 | 105 | 408 | 141100€ | 1344€ |
2023-03-29 | 324 | MONFOLLET | 5 | 190 | 1075 | 236000€ | 1242€ |
2021-10-15 | 272 | LES JONCS | 4 | 65 | 629 | 239000€ | 3677€ |
2020-06-30 | 11 | ALL ZENOBE GRAMME | 4 | 88 | 663 | 139000€ | 1580€ |
2021-07-22 | 1 | CHEMIN DE CHARRON | 4 | 156 | 1705 | 190700€ | 1222€ |
2019-07-12 | 200 | GRADECAP | 4 | 80 | 725 | 230000€ | 2875€ |
2021-05-03 | 7 | ALL SIMON DE LAPLACE | 4 | 88 | 765 | 136000€ | 1545€ |
2020-03-24 | 5 | RTE DU CANAT | 4 | 103 | 1360 | 155000€ | 1505€ |
2022-09-13 | 8 | RUE EMILE FROUARD | 8 | 184 | 1042 | 345360€ | 1877€ |
2020-06-12 | 10 | RUE F ET I JOLIOT CURIE | 4 | 88 | 453 | 139000€ | 1580€ |
2020-10-20 | 52 | COURGEAU | 6 | 148 | 1095 | 611600€ | 4132€ |
2021-09-14 | 3 | RTE DU CANAT | 5 | 125 | 1034 | 170000€ | 1360€ |
2020-01-24 | 5 | GAUVIN | 4 | 130 | 1500 | 265200€ | 2040€ |
2021-12-02 | 5 | ALL FRANCOIS ARAGO | 5 | 106 | 854 | 182500€ | 1722€ |
2021-01-13 | 55 | COURGEAU | 3 | 135 | 523 | 205220€ | 1520€ |
2022-04-29 | 431 | SOCIONDEAU | 4 | 120 | 1290 | 325000€ | 2708€ |
2021-07-16 | 3 | ALL FRANCOIS ARAGO | 4 | 88 | 619 | 139000€ | 1580€ |
2022-01-10 | 4 | IMP DE LA PLACE | 1 | 30 | 100 | 105000€ | 3500€ |
2020-06-26 | 10 | ALL JACQUES CARTIER | 4 | 80 | 396 | 111000€ | 1388€ |
2020-11-13 | 7 | RUE F ET I JOLIOT CURIE | 5 | 106 | 673 | 178000€ | 1679€ |
2020-10-14 | 4 | RUE F ET I JOLIOT CURIE | 4 | 88 | 657 | 140000€ | 1591€ |
2022-12-29 | 208 | PEYRONNAT | 6 | 126 | 1482 | 190000€ | 1508€ |
2020-09-25 | 5 | RUE F ET I JOLIOT CURIE | 4 | 88 | 491 | 134000€ | 1523€ |
2019-05-24 | 8 | RUE BECQUEREL | 4 | 88 | 648 | 129000€ | 1466€ |
2020-05-29 | 4 | ALL JACQUES CARTIER | 4 | 80 | 364 | 107000€ | 1338€ |
2022-04-27 | 26 | RES EDOUARD DORE | 4 | 81 | 450 | 105000€ | 1296€ |
2019-06-01 | 9 | ALL JACQUES CARTIER | 4 | 80 | 342 | 104000€ | 1300€ |
2019-09-27 | 12 | CHEM DE FREDIGNAC | 5 | 116 | 170 | 125000€ | 1078€ |
2021-03-22 | 25 | RES EDOUARD DORE | 3 | 67 | 344 | 66000€ | 985€ |
2023-06-08 | 34 | RES EDOUARD DORE | 3 | 67 | 196 | 66000€ | 985€ |
2020-07-02 | 10 | LA PISTOLETTE | 4 | 98 | 425 | 125000€ | 1276€ |
2020-02-20 | 2 | RTE DU CANAT | 3 | 90 | 87 | 110000€ | 1222€ |
2020-12-30 | 8 | CHEM DE FREDIGNAC | 5 | 140 | 317 | 165000€ | 1179€ |
2020-11-13 | 14 | AV JEAN BOUSSARD | 3 | 65 | 0 | 78000€ | 1200€ |
2020-03-02 | 14 | AV JEAN BOUSSARD | 3 | 69 | 0 | 70000€ | 1014€ |
2019-09-11 | 14 | AV JEAN BOUSSARD | 3 | 69 | 0 | 72000€ | 1043€ |
2019-09-05 | 14 | AV JEAN BOUSSARD | 3 | 69 | 0 | 73000€ | 1058€ |
2022-06-28 | 14 | AV JEAN BOUSSARD | 3 | 69 | 0 | 84400€ | 1223€ |
2022-09-20 | 14 | AV JEAN BOUSSARD | 3 | 69 | 0 | 89300€ | 1294€ |
2021-02-01 | 14 | AV JEAN BOUSSARD | 3 | 69 | 0 | 92500€ | 1341€ |
2022-11-03 | 14 | AV JEAN BOUSSARD | 3 | 69 | 0 | 94000€ | 1362€ |
2022-08-04 | 14 | AV JEAN BOUSSARD | 3 | 69 | 0 | 104500€ | 1514€ |
2022-09-27 | 14 | AV JEAN BOUSSARD | 3 | 69 | 0 | 105000€ | 1522€ |
2020-02-21 | 14 | AV JEAN BOUSSARD | 4 | 84 | 0 | 90000€ | 1071€ |
2020-04-07 | 14 | AV JEAN BOUSSARD | 4 | 84 | 0 | 108000€ | 1286€ |
2021-12-16 | 14 | AV JEAN BOUSSARD | 4 | 84 | 0 | 131900€ | 1570€ |
2020-08-18 | 14 | CHEM DE FREDIGNAC | 4 | 102 | 535 | 262390€ | 2572€ |
2020-06-24 | 2 | RTE DU CANAT | 3 | 70 | 83 | 70000€ | 1000€ |
2021-06-04 | 4 | GOBLANGEY | 4 | 97 | 626 | 211097€ | 2176€ |
2021-04-30 | 4 | PEYRONNAT | 4 | 93 | 1003 | 183000€ | 1968€ |
2022-01-21 | 10 | CHEM DE FREDIGNAC | 8 | 232 | 615 | 120000€ | 517€ |
2021-12-08 | 23 | RES EDOUARD DORE | 5 | 106 | 531 | 134000€ | 1264€ |
2020-10-05 | 16 | LA PISTOLETTE | 5 | 98 | 423 | 220000€ | 2245€ |
2020-07-01 | 4 | ALL DUMONT DURVILLE | 4 | 80 | 341 | 110000€ | 1375€ |
2020-12-10 | 1 | ALL JACQUES CARTIER | 4 | 80 | 477 | 108000€ | 1350€ |
2021-07-13 | 15 | LA PISTOLETTE | 6 | 120 | 535 | 211327€ | 1761€ |
2021-09-13 | 22 | RES EDOUARD DORE | 5 | 106 | 686 | 162000€ | 1528€ |
2019-06-19 | 3 | RUE BECQUEREL | 4 | 88 | 429 | 124000€ | 1409€ |
2022-05-02 | 3 | RUE BECQUEREL | 4 | 88 | 429 | 200000€ | 2273€ |